交易规则

烟台海洋产权交易中心招商项目业务流程

时间:2015-11-30 11:17  点击:

烟台海洋产权交易中心
招商项目业务流程
 
      第一条  为规范烟台海洋产权交易中心(以下简称海交中心)招商项目交易活动,维护各方合法权益,发挥产权交易市场平台作用,制定本业务流程。

      第二条  本业务流程所称招商项目指在海交中心网站发布招商信息,公开征集意向受让方、投资方或其他合作方(以下统称意向合作方)的非正式挂牌项目,包括金融资产项目、政府招商项目、投资项目、融资项目、转让意向等。

      第三条  招商项目公开征集到意向合作方后可转为正式挂牌项目进行交易,也可直接组织交易。  
直接组织交易,是指招商项目公开征集到意向合作方后即可根据公告约定由海交中心组织意向合作方与招商方进行洽谈协商或组织公开竞价确定合作方,签订合作协议。

      第四条  招商活动应遵守国家相关法律、法规的规定,招商信息应真实、完整、有效。招商申请方和意向合作方应为依法具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织,并有权进行相关交易活动。

      第五条  招商方和意向合作方可以按照海交中心有关规定委托海交中心会员代理进行交易。委托会员代理交易的,应与会员签订委托合同,会员应按合同约定提供相关服务。

      第六条  招商业务一般按照提出招商申请、发布招商信息、受理合作申请、组织交易、签约成交、资金结算、出具鉴证文件的程序进行。

      第七条  招商方申请招商,应填写《招商申请书》,并提交以下材料:

     (一)招商方主体资格证明(企业法人营业执照、组织机构代码证、章程、法定代表人身份证明、经办人身份证明和授权委托书,自然人身份证明);

     (二)产权(股权、债权或资产)权属证明;

     (三)招商项目简介及相关材料;

     (四)招商方案,包括项目基本情况、招商规划等;

     (五)有权机构(主管部门、董事会或股东会等)批准进行招商及产权交易的决策文件;

     (六)项目相关证明材料。
       海交中心会员、合作机构申请发布招商信息,或招商成功后须转为海交中心正式挂牌项目进行交易的,可只提交《招商申请书》。
招商方对《招商申请书》的填报内容及所提交材料的真实性、完整性及有效性负责。
      第八条  海交中心在完成材料审核后,将招商信息在海交中心网站公开发布,并通过海交中心的会员单位及合作机构进行项目推介。
      第九条  招商信息应包含以下内容:

     (一)招商方基本情况;

     (二)招商标的情况;

     (三)招商方案;

     (四)招商条件及保证金条款;

     (五)公告期满或征集到意向合作方后的交易方式;

     (六)其他需披露的事项。

      第十条  招商方可在招商条件中设置保证金条款。招商公告中约定直接组织交易的招商项目,必须设定保证金条款。设置保证金条款的,应在公告中明确保证金的交纳金额、时点、方式,保证事项和处置方法等内容。保证金通过海交中心专用账户统一结算。转为正式挂牌项目的招商项目,意向合作方交纳的保证金直接转为参与挂牌项目的保证金;直接组织交易的招商项目,意向合作方已交纳的保证金可根据约定转为竞价保证金或交易价款。如意向合作方未能与招商方签约成交,且意向合作方无违约责任的,海交中心在收到意向合作方申请及相关证明材料后2个工作日内将保证金无息退还。

      第十一条  为充分发动各类专业服务机构最大范围发现合作方,促进项目成交,招商方可对招商项目设定悬赏金。悬赏金须在《招商申请书》审核通过之日起3个工作日内预存到海交中心账户,招商有效期内,可随时追加悬赏金数额。项目成交后悬赏金奖励给合作方推荐人,项目未成交的,海交中心全额无息退还招商方。

      第十二条  招商信息一般应明确公告期限。公告期内,海交中心接受意向合作方咨询,受理申请材料。

      第十三条  意向合作方拟参与招商项目购买、投资或合作的,应向海交中心提交《招商项目合作申请书》,并提交如下书面材料:

     (一)意向合作方的主体资格证明文件;

     (二)意向合作方满足招商条件的证明材料;

     (三)需要提供的其他资料。
       意向合作方对《招商项目合作申请书》的填写内容及所提交的材料的真实性、完整性、准确性负责。

      第十四条  招商信息公告期间项目情况发生重大变化或发生可能对招商项目造成重大影响的情况,招商方应及时通知海交中心中止交易。
招商方补充披露相关内容后恢复交易,按原信息发布渠道予以公告,公告期重新计算。

      第十五条  公告期间未征集到意向合作方,招商方需变更招商条件的,应当向海交中心提出申请,经海交中心审核同意的,可以再次公告。

      第十六条  海交中心按照招商条件,对意向合作方材料进行审核并办理登记。招商信息公告期满后,海交中心将公告结果通知招商方。公告期限为长期的,海交中心在为意向合作方登记后5个工作日内通知招商方。

      第十七条  招商信息公告期满征集到意向合作方的,海交中心根据招商信息公告约定通知招商方将招商项目转为正式挂牌项目或直接组织交易。
转为正式挂牌项目的,原招商方应按照挂牌要求补充完善相关资料,按正式挂牌项目的相关规定进行交易;直接组织交易的,申请发布招商信息时海交中心会员、合作机构提交材料不全的,应在组织交易前补充完善招商申请材料。公告期满没有征集到意向合作方的,海交中心可根据招商信息公告约定或招商方申请,予以撤销或延期,延期公告时间一般不少于5个工作日。

      第十八条  招商信息公告期为长期的,征集到一个意向合作方时,海交中心根据招商信息公告约定通知招商方将招商项目转为正式挂牌或再公告7个工作日后直接组织交易。为正式挂牌项目的,原招商方应按正式挂牌项目的相关规定进行交易;直接组织交易的,须自通知招商方次日起再公告7个工作日,继续征集新的意向合作方,期满后按约定方式组织交易。
      第十九条  直接组织交易的招商项目,产生一家符合条件的意向合作方的,海交中心直接组织双方协商签订《合作协议》(或《增资协议》、《产权转让合同》、《租赁合同》等,下同);产生两家及以上意向合作方的,由海交中心按招商信息中公告的竞价方式(拍卖、招投标或网络竞价等)组织公开竞价,择优选择项目合作方,并组织项目合作方与招商方签订《合作协议》。

      第二十条  招商项目交易双方签订《合作协议》后,合作方按《合作协议》约定将交易价款支付至海交中心结算专用账户,通过海交中心结算专用账户进行资金结算。

      第二十一条  招商项目交易双方签订《合作协议》、进行资金结算并支付相关费用后,海交中心在2个工作日内出具鉴证文件。
 
      第二十二条  交易方凭《合作协议》、海交中心鉴证文件等材料办理完毕相关交割、变更手续后,海交中心根据合作方通知在2个工作日内将交易价款划转至招商方指定账户。

      第二十三条  本业务流程由海交中心负责解释。

      第二十四条  本业务流程自发布之日起施行。